Boulangerie, Pâtisserie, 268 m2 dans une petite ville, en Charente Maritime (17)

Prix : 284 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1221087
Mise à jour le 26 août 2024
Localisation : Poitou-Charentes / Charente Maritime / Saint-Agnant
Secteur : Boulangerie / Pâtisserie

Saint-Agnant Charente Maritime Poitou-Charentes
A vendre une boulangerie - pâtisserie (fonds de commerce et murs) située dans une petite ville en développement de Charente Maritime (17) en développement, à 12 minutes de Marennes, à 35 minutes de La Rochelle, etc.

Activité en boutique à une clientèle d'habitants et de tourisme de passage.

Fourniture de pains et viennoiseries en livraisons pour les écoles, collège, garderie et maison de retraite de la ville.

Sandwicherie, pizza et snacking à développer.
Surface commerciale : 168 m²
Surface totale : 268 m²

Points fort :

- Petite ville agréable en fort développement avec trois nouveaux lotissements pavillonnaires en construction.
- Affaire située à 12 minutes des plages de Marennes, 15 minutes de l'île d'Oléron, 35 minutes de La Rochelle, 30 minutes de Royan et Saintes.

Loyer mensuel : 800 € HT hors charges

Éléments chiffrés (TTC) :
en € (TTC) 2021 2022 2023
CA
Marge brute
EBE
Res. exploit.
Res. net
Nb pers. 2 1 1

Logement de fonction présent : oui