- CA : 380 KEuros.

- EBER : 165 KEuros.

Bar, tabac, FDJ et crêperie village touristique dans les Monts-d'Arée.

Emplacement : Dans un centre-ville avec une attractivité touristique de premier ordre offrant une excellente visibilité.

L'affaire donne sur un lac et est à proximité d'un chemin de randonnée avec accès direct à la terrasse.

Espace commercial : 230 m2 avec deux espaces distincts : Bar / tabac / FDJ avec 30 places et crêperie de 45 places. Exploitation d'une terrasse de 45 places l'été avec accès direct depuis le chemin de randonnée. Un espace pizza vient d'être mis en place en 2023 avec un four à bois neuf. Cuisine équipée.

L'activité : Bar, tabac, loto, PMU (borne), presse et crêperie le midi et 12h à 18h juillet et août. Pizzeria à emporter uniquement le soir du jeudi au dimanche depuis 2023.

Logement : Appartement de 150 m2 environ 3 chambres sur deux niveaux avec accès indépendant.

Les plus :

- Emplacement dynamique et touristique.

- Logement disponible.

Axes de développements :

- Développement de l'offre snacking.

- Ouverture de la restauration le soir.

Idéal pour couple à partir d'un apport de 90 000 Euros.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 230 m²
Surface totale : 230 m²
Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui