A vendre : Bar, tabac situé dans une ville moyenne du Gers en Occitanie.

Ensemble bien aménagé avec parking, zone de chalandise résidentielle et professionnelle, avec des habitués.

Affaire à potentiel de développement, idéal pour un couple d'exploitants.

Possibilités d'ajouter selon vos rêves et projets : Un service de déjeuner, repas à emporter et\ ou pizzeria avec cuisine professionnel, une grande salle à manger et une terrasse, ou plus jeux.

Le plus, un grand logement T4 avec terrasse.

Possibilité d'acheter les murs commerciaux et habitation.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable).

Prix du fonds de commerce : 100 000 €.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 76 m²
Loyer mensuel : 1 625 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui