Bar, tabac et jeux réglementés bénéficiant d'un excellent visuel, d'un emplacement stratégique et d'un très important flux piétonnier.

L'établissement est en bon état général. Il y a une grande salle bar très lumineuse ainsi qu'une terrasse attenante.

Possibilité de développement évident, notamment du fait de l'amplitude d'ouverture actuelle et d'une activité limonade exploitée à son minimum.

Un relooking de la structure s'impose pour profiter de tous les atouts de cette affaire idéalement située en centre-ville.

Loyer modéré : 23329 Euros.

Taux de marge à améliorer sur tous les produits taxables.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 30 m²
Loyer annuel : 23 329 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non