Bar Tabac FDJ situé dans une commune rurale riche de patrimoine, d’histoire, de loisirs et de tourisme du Nord Gironde.
Idéalement placé au centre du village à proximité des écoles et des commerces.
Stationnement facile et gratuit.
Magasin modernisé, climatisation réversible.
30 places en salle.
230 clients / jour avec un panier moyen de 20 .
Cette affaire est idéale à tenir en couple, pas d'employé à reprendre.
Grand logement de fonction très spacieux (de plus de 120 m2 avec 4 chambres), lumineux et aménagé avec goût.
Commissions nettes : 98 000
CA Taxable : 115 000
EBE retraité : 133 000
Loyer mensuel très modéré : 1 070 par mois pour le commerce et le Logement T5 !
Fort potentiel de développement grâce à ses 5 chambres d'hôtes prêtes à accueillir une clientèle de passage et de tourisme.
A visiter rapidement !

Notre Cabinet Bordeaux - Gironde, reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac, vous accompagne sur votre dossier de reprise, et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement, ainsi que toutes les formalités administratives pour vos agréments Tabac Presse & Jeux.

Nombre de chambres : 5
Nombre de places en salle : 30
Surface commerciale : 120 m²
Loyer annuel : 12 850 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui