Auberge de charme 3* de 6 chambres dans les Laurentides, dans la province du Québec au Canada

Prix : 800 000 €
Réf. : C412293
Posté le 19 septembre 2019
Localisation : Québec / Laurentides
Secteur : Hôtel restaurant / Auberge

 Laurentides Québec
Opportunité polyvalente avec cette propriété magnifique de 76 acres avec front sur 2 rivières et plage privée - que ce soit votre domaine privé, auberge, projet d'écotourisme ou autre.
La résidence vous offre 6 chambres à coucher + salle de bains attenante, télé, frigidaire et balcon, un beau jardin avec piscine creusée, gazébo et beaucoup plus.
Quelques atouts de cette magnifique propriété, situé 30 minutes au nord de Mont Tremblant:
-Présentement opéré comme gîte touristique avec 5 chambres à coucher pour les invitées, toutes avec salle de bains attentante, bar, four à pizza, salle à manger intérieur et extérieur, salle de jeux, cellier en pierre et cuisine commerciale.
-Aussi opéré comme restaurant ouvert au public sous réservation, offrant une table d'hôte gastronomique.
-Accueille présentement les mariages dans une aire séparé dans le jardin avec une cuisine commerciale(équipements pas inclus), une petite chapelle et toilettes.
-76 acres de terrain incluant 200 pieds sur la Rivière Rouge et plage privée.
-Beau jardin avec piscine creusée et aire de détente, gazébo avec foyer, parfait pour prendre l'apéro peu importe la saison.
-Grange et double garage.
-Possibilité de subdiviser le terrain pour revente.
-La partie extrème du lot est situé sur la 117 et sera idéale pour une commerce.
Une des seules auberge dans le secteur, Offre d'hébergement pour clients régionale et destination Seule établissement avec accès direct au Petit Train du Nord, motoneige en hiver, vélo en été
Banquet et mariages, chapiteau avec cuisine saisonnière et bloc sanitaire Quel que motels et auberges dans le région
Distance de 45 minute au pôle d'attraction majeur, le centre de villégiature Tremblant à Mont Tremblant.
Revenu brut d'environ 240,000$ canadiens (163.000€), 50% en restauration, 50% en hébergement
Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 6
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 35
Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 308 800 m²
Affaire saisonnière en été et en hiver.

Points fort :

Potentiel de développement additionnelle, terrain nécessaire pour ajouter nombreuses autres logements, maisons dans les arbres, autres, potentiel de vente de terrain commercial en bordure de la grand route provincial, # 117, ou ajouter pignon sur rue pour exploiter davantage.


Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2017
CA 163 000
EBE 40 800
Nb pers. 2

Logement de fonction présent : oui