Vente de commerces d'alimentation, Epicerie dans les Alpes Maritimes

Alimentation, Epicerie, Supérette, 170 m2 dans les Alpes Maritimes (06)

Prix : 286 000 €
Référence : C190097
Mis à jour le :14 avril 2017
Arrière Pays Niçois, site très touristique, départ de chemin de grande randonnée, à proximité immédiate d'une station de ski, magasin sous enseigne proposant de l'alimentation générale, de la droguerie, de l'outillage et autres activités de supermarché.

Le bail est avantageux, 170 m2 pour 700 euros par mois. Le magasin est très clair, les installations sont récentes et parfaitement entretenues.

Deux modules permettent de segmenter l'activité, un premier module est consacré aux produits frais et un second module est destiné aux autres produits de type épicerie, produits de beauté, confection minute de clé ...

Les dirigeants profitent de la notoriété d'une enseigne, mais uniquement au travers d'un contrat d'approvisionnement, ce qui leur facilite considérablement la tâche, tant en ce qui concerne les commandes que les livraisons.

Il n'y a pas de royalties à destination du distributeur.
La clientèle est une clientèle de résidents, mais chaque période de vacances scolaires amène son lot de vacanciers (résidences secondaires, maisons de vacances.

Départ d'un chemin de grande randonnée, proximité d'une station de ski, à la porte du Parc national du Mercantour, classes vertes du 06).

Le st identique à celui de 2014, à presque 600.000 euros. Le taux de marge est conforme à celui constaté dans ce type d'activité.

Les charges de fonctionnement ne représentent que 11% du chiffre d'affaires hors taxes, les salaires 6%, ce qui laisse une place pour un excédent brut d'exploitation d'environ 100.000€, permettant aux dirigeants de s'allouer un revenu annuel avantageux.

L'affaire est exploitée par un couple en travailleur non salarié assisté d'une vendeuse polyvalente et de saisonniers, un pendant chaque période de vacances scolaires et deux en juillet et août.
Surface commerciale : 170 m²

La société est affiliée à un réseau.

Loyer annuel :  8 400 € HT hors charges

Éléments chiffrés :

CA en 2015 : 595 000 €
EBE en 2015 : 107 000 €

Logement de fonction présent :  non